Videoprehliadka a dronové zábery
Ku každej nehnuteľnosti pripravujem videoprehliadku, ktorá kupujúcim umožní cítiť atmosféru priestoru ešte pred osobnou obhliadkou.
Vďaka pohybu kamery, hudbe a správnej dramaturgii sa z ponuky stáva príbeh, nie len inzerát.
Dronové zábery ukážu okolie, veľkosť pozemku, polohu domu aj atmosféru miesta, ktorú bežné fotografie nezachytia. Zábery z dronu dodajú prezentácii profesionálny a prémiový charakter, vďaka ktorému vaša ponuka vystúpi z davu.
Homestaging
Homestaging nie je o zariaďovaní, ale o príprave priestoru tak, aby si ho kupujúci vedel okamžite predstaviť ako svoj domov.
Stačí pár detailov – svetlo, doplnky, farby, usporiadanie – a nehnuteľnosť pôsobí atraktívnejšie, útulnejšie a predá sa rýchlejšie aj za vyššiu cenu.
Teraz vám ukážem, ako vyzerá rozdiel pred a po a prečo sa profesionálny homestaging vždy oplatí.
Profesionálne fotografie
Kvalitné fotografie sú prvým kontaktom kupujúceho s vašou nehnuteľnosťou.
Ak ho nezaujmú hneď na prvý pohľad, k zvyšku inzerátu sa často ani nedostane.
Preto nefotím mobilom.
Spolupracujem s profesionálnym fotografom, ktorý vie pracovať so svetlom, uhlom a kompozíciou tak, aby vynikol každý detail priestoru.
Výsledkom sú snímky, ktoré pôsobia čisto, priestranne a lákavo – a ktoré zvyšujú počet dopytov aj konečnú predajnú cenu.
Profesionálne foto nie je zbytočný luxus.
Je to investícia, ktorá robí z bežného inzerátu ponuku, ktorá zaujme a predá.
Videá na sociálnych sietiach
V dnešnej dobe sociálnych médií je dôležitou a neodmysliteľnou súčasťou prezentácie Vašej nehnuteľnosti aj krátke reels, video alebo príspevok na Facebooku, či Instagrame.
Financovanie a poistenie nehnuteľností – komplexne a s nadhľadom
Financovanie a poistenie nehnuteľnosti nie sú len technické kroky, ktoré treba „nejako vybaviť“. Sú to zásadné rozhodnutia, ktoré majú dlhodobý vplyv na vaše financie, bezpečie rodiny aj pokojný spánok.
Financovaniu bývania, poisteniu nehnuteľností a života sa profesionálne venujem už viac ako 20 rokov. Popri realitných službách pomáham klientom nastaviť ich financie tak, aby dávali zmysel dnes aj o desať rokov – bez zbytočných rizík, preplácania a skrytých podmienok.
Hypotéka a financovanie bývania
Pomáham klientom:
- zorientovať sa v ponukách bánk,
- nastaviť hypotéku na mieru ich príjmu a životnej situácie,
- riešiť kúpu, výstavbu aj refinancovanie nehnuteľnosti,
- predísť chybám, ktoré sa často ukážu až po rokoch splácania.
Financovanie riešim v súvislostiach s nehnuteľnosťou, nie izolovane na papieri.
Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti
Správne nastavené poistenie nehnuteľnosti nie je o najnižšej cene, ale o:
- správnej poistnej sume,
- krytí rizík, ktoré skutočne hrozia,
- ochrane majetku v prípade poistnej udalosti.
Klientom pomáham nastaviť poistenie tak, aby:
- spĺňalo podmienky banky,
- chránilo ich majetok,
- neobsahovalo zbytočné alebo nefunkčné krytia.
Životné a rizikové poistenie
Životné a rizikové poistenie vnímam ako:
- ochranu príjmu rodiny,
- istotu pri hypotéke,
- finančnú stabilitu v prípade nečakaných udalostí.
Pomáham klientom nastaviť poistenie:
- bez zbytočných investičných zložiek, ak nie sú vhodné,
- so zameraním na reálne riziká,
- transparentne a zrozumiteľne.
Prečo riešiť financie a nehnuteľnosti spolu
Výhodou je, že:
- rozumiem realitnému trhu aj finančným produktom,
- viem prepájať kúpu nehnuteľnosti, hypotéku a poistenie do jedného funkčného celku,
- klient komunikuje s jednou osobou, ktorá vidí celý obraz.
Moja práca nestojí na rýchlom predaji produktov, ale na dlhodobej spolupráci a dôvere.
Ak riešite kúpu nehnuteľnosti, hypotéku alebo poistenie, rada vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré bude dávať zmysel dnes aj v budúcnosti.